Le prix moyen des biens en vente à Chamartín au septembre 2026 est de
8 127 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Chamartín en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Chamartín sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 8.127 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 8.262 €/m2 (Jul 2026)
- Minimum: 3.864 €/m2 (Feb 2014)
Variation prix m2
- 1 Mois: -1.16%
- 3 Mois: -0.28%
- 12 Mois: +7.13%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Chamartín
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Chamartín. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Chamartín sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 110 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 340 recherches (Jan 2024)
- Minimum: 60 recherches (May 2022)
Variation de la demande
- 1 Mois: -38.89%
- 3 Mois: +57.14%
- 12 Mois: -31.25%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Chamartín"
- "Logements à vendre Chamartín"
- "Appartements à vendre à Chamartín"
- "Studios à vendre à Chamartín"
- "Maisons à vendre à Chamartín"
- "Biens immobiliers à vendre à Chamartín"
- "Acheter appartements à Chamartín"
- "Acheter studios à Chamartín"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 72120 biens immobiliers recensés à Chamartín, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 31,3% <\/strong>: de 160 à 110 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 100 à 110 recherches par mois (+10,0% au total).
Prix m2 par quartier à Chamartín
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Bernabéu-Hispanoamérica | 8719/m2 (Sep 2026) | 8.774 €/m2 (Aug 2026) | 5.940 €/m2 (Jan 2024) | -0.63% |
| Castilla | 7336/m2 (Sep 2026) | 7.352 €/m2 (May 2026) | 4.207 €/m2 (Oct 2023) | +0.73% |
| Ciudad Jardín | 7244/m2 (Sep 2026) | 7.351 €/m2 (Feb 2026) | 5.116 €/m2 (Jan 2024) | +0.35% |
| El Viso | 9402/m2 (Sep 2026) | 9.703 €/m2 (May 2026) | 6.817 €/m2 (Oct 2023) | +0.04% |
| Nueva España | 8409/m2 (Sep 2026) | 8.777 €/m2 (Jul 2026) | 6.099 €/m2 (Oct 2023) | -2.5% |
| Prosperidad | 7127/m2 (Sep 2026) | 7.570 €/m2 (Apr 2026) | 4.671 €/m2 (Dec 2023) | -1.67% |
Description du district
Le district de Chamartín est une zone de Madrid connue pour être une zone résidentielle de haute qualité et l'un des districts les plus prestigieux de la ville. Il se caractérise par une grande quantité de bâtiments de luxe et d'entreprises importantes, ce qui rend le marché immobilier dans cette zone assez exclusif.
Les prix de l'immobilier dans le district de Chamartín sont généralement plus élevés que dans d'autres zones de la ville de Madrid. Cela est dû à sa localisation privilégiée, proche du centre-ville, avec d'excellentes connexions de transport et des services de haute qualité.
En ce qui concerne l'offre de logements dans le district de Chamartín, la plupart sont des appartements, bien qu'il y ait aussi quelques maisons et villas disponibles. La plupart des bâtiments sont neufs ou ont été récemment rénovés, ce qui augmente leur valeur et leur attrait.
En termes de demande, le marché immobilier dans le district de Chamartín est très compétitif en raison de la forte demande de logements dans cette zone. Les acheteurs sont généralement des familles à hauts revenus et des personnes recherchant des logements de luxe dans un emplacement privilégié.
En résumé, le marché immobilier dans le district de Chamartín à Madrid est très exclusif, avec des prix de logements généralement plus élevés que dans d'autres zones de la ville en raison de son emplacement privilégié et de sa haute qualité de vie. L'offre de logements est principalement constituée d'appartements de haute qualité, et la demande est très compétitive en raison de la forte demande de logements dans cette zone.
Vidéo de Chamartín
Données du district de Chamartín
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 18.986 años.
- De 15 a 29 años: 21.628 años.
- De 30 a 44 años: 31.956 años.
- De 45 a 64 años: 39.339 años.
- De 65 años y más: 33.956 años.
- Femmes : 88 ans.
- Hommes : 83 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.60.
- Année 2021: 7.70.
- Année 2019: 7.49.
- Année 2023: 8.40.
- Année 2021: 8.80.
- Année 2019: 8.68.
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.70.
- Année 2019: 7.30.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (19.10%), Contaminación del aire (16.70%), Tráfico / atascos (36.50%).
- Année 2021 : Limpieza (26.40%), Contaminación del aire (29.40%), Tráfico / atascos (45.90%).
- Année 2019 : Limpieza (32.30%), Contaminación del aire (32.80%), Tráfico / atascos (22.90%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.30.
- Année 2021: 8.40.
- Année 2019: 8.40.
- Année 2023: 7.80.
- Année 2021: 8.00.
- Année 2019: 8.05.
- Année 2023: 6.80.
- Année 2021: 7.30.
- Année 2019: 7.13.