Le prix moyen des biens en vente à Retiro au septembre 2026 est de
8 515 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Retiro en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Retiro sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 8.515 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 8.515 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 3.085 €/m2 (Dec 2014)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0.84%
- 3 Mois: +11.23%
- 12 Mois: +8.86%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Retiro
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Retiro. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Retiro sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 140 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 440 recherches (Oct 2024)
- Minimum: 130 recherches (Jun 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: +7.69%
- 3 Mois: -30%
- 12 Mois: -53.33%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Retiro"
- "Logements à vendre Retiro"
- "Appartements à vendre à Retiro"
- "Studios à vendre à Retiro"
- "Maisons à vendre à Retiro"
- "Biens immobiliers à vendre à Retiro"
- "Acheter appartements à Retiro"
- "Acheter studios à Retiro"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 56595 biens immobiliers recensés à Retiro, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 53,3% <\/strong>: de 300 à 140 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 220 à 140 recherches par mois (−36,4% au total).
Prix m2 par quartier à Retiro
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Adelfas | 6322/m2 (Sep 2026) | 6.358 €/m2 (Jul 2026) | 3.952 €/m2 (Sep 2023) | -0.33% |
| Estrella | 6651/m2 (Sep 2026) | 6.806 €/m2 (May 2026) | 4.375 €/m2 (Sep 2023) | -0.94% |
| Ibiza | 9750/m2 (Sep 2026) | 9.750 €/m2 (Sep 2026) | 6.076 €/m2 (Jan 2024) | +0.58% |
| Jerónimos | 11834/m2 (Sep 2026) | 12.237 €/m2 (Feb 2025) | 6.354 €/m2 (Jan 2024) | +0.8% |
| Niño Jesús | 8064/m2 (Sep 2026) | 8.064 €/m2 (Sep 2026) | 4.827 €/m2 (Nov 2023) | +3.15% |
| Pacífico | 6885/m2 (Sep 2026) | 6.885 €/m2 (Sep 2026) | 4.373 €/m2 (Jan 2024) | +2.33% |
Description du district
Le district de Retiro est l'un des lieux les plus emblématiques et attrayants de Madrid, qui combine l'élégance historique avec la modernité et la nature dans un équilibre parfait. Voici une description de ce district :
Parc du Retiro : Le cœur du district est le célèbre Parc du Retiro, un oasis de tranquillité en plein centre de la ville. Ce parc luxuriant offre de larges sentiers arborés, un lac avec des barques à rames, des fontaines majestueuses et des sculptures impressionnantes. C'est un lieu de rencontre pour les Madrilènes et les visiteurs qui cherchent à se détendre, faire de l'exercice ou profiter d'événements culturels en plein air.
Architecture et Patrimoine : Retiro abrite une grande quantité de bâtiments historiques et de monuments qui reflètent la richesse architecturale de Madrid. Parmi eux, se distingue le Palais de Cristal, une structure de fer et de verre utilisée pour des expositions artistiques. Le district compte également des résidences et des demeures élégantes datant de siècles passés.
Musées et Culture : À Retiro, vous trouverez plusieurs musées de renom, comme le Musée du Prado, l'un des musées d'art les plus importants au monde, et le Musée Thyssen-Bornemisza, qui abrite une précieuse collection d'art européen. De plus, le district est le théâtre d'événements culturels et d'activités artistiques tout au long de l'année.
Ambiance Cosmopolite : Retiro est connu pour son ambiance cosmopolite et vibrante. La zone autour du parc est pleine de restaurants, cafés et bars à tapas, où vous pouvez profiter de la gastronomie espagnole et de la vie nocturne madrilène.
Shopping et Commodités : Le district offre une large variété de boutiques, boutiques de design et marchés locaux où les résidents peuvent trouver des produits exclusifs et authentiques.
Connexions de Transport : Le district de Retiro dispose d'excellentes connexions de transport public, ce qui facilite l'accès au reste de la ville et à d'autres parties de l'Espagne. Il est bien desservi par le métro, les bus et les trains de banlieue.
En résumé, le district de Retiro à Madrid est un lieu de grande beauté et diversité qui combine la richesse culturelle et architecturale avec la nature et la vie urbaine. C'est une destination incontournable pour les amateurs d'art, d'histoire et de culture, ainsi que pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans la capitale de l'Espagne.
Vidéo de Retiro
Données du district de Retiro
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 14.096 años.
- De 15 a 29 años: 16.416 años.
- De 30 a 44 años: 25.001 años.
- De 45 a 64 años: 33.118 años.
- De 65 años y más: 30.748 años.
- Femmes : 88 ans.
- Hommes : 84 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.40.
- Année 2019: 6.50.
- Année 2023: 8.50.
- Année 2021: 8.70.
- Année 2019: 8.11.
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.50.
- Année 2019: 6.66.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (19.80%), Contaminación del aire (24.70%), Tráfico / atascos (30.00%).
- Année 2021 : Limpieza (25.30%), Contaminación del aire (33.40%), Tráfico / atascos (45.60%).
- Année 2019 : Limpieza (15.40%), Contaminación del aire (21.20%), Tráfico / atascos (14.70%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.30.
- Année 2021: 8.30.
- Année 2019: 8.22.
- Année 2023: 7.80.
- Année 2021: 7.80.
- Année 2019: 8.03.
- Année 2023: 7.00.
- Année 2021: 7.10.
- Année 2019: 7.13.