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Mercado inmobiliario en Chamberí, Madrid Capital


El precio medio de inmuebles en venta en Chamberí en Febrero 2025 es de

7.559€/m2


Histórico de precios m2 en en Chamberí en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Chamberí se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 7559 €/m2 (Feb 2025)
  • Máximo: 7559 €/m2 (Feb 2025)
  • Mínimo: 3864 €/m2 (Feb 2014)
Euribor
  • Último dato: 2.36% (Mar 2025)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Precios m2 por barrio en Chamberí

  • Almagro: 9.469 €/m2
  • Arapiles: 6.644 €/m2
  • Gaztambide: 6.277 €/m2
  • Trafalgar: 7.832 €/m2
  • Vallehermoso: 6.419 €/m2
  • Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Chamberí

    En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Chamberí. La demanda se considera en función del volumen de busquedas de inmuebles en venta en Chamberí en el buscador de Google.

    La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:

    • "Comprar casa en Chamberí"
    • "Viviendas en venta Chamberí"
    • "Pisos en venta en Chamberí"
    • "Casas en venta en Chamberí"
    • "Inmuebles en venta en Chamberí"
    • "Comprar pisos en Chamberí"

    Descripción del distrito

    El Distrito de Chamberí es uno de los 21 distritos de la ciudad de Madrid, España. Se encuentra ubicado en el centro de la ciudad y es conocido por su ambiente residencial, arquitectura histórica y una mezcla de tradición y modernidad. A continuación, una breve descripción de Chamberí:

    1. Ubicación: Chamberí está situado al noroeste del centro histórico de Madrid, limitando con otros distritos como Centro, Tetuán y Salamanca. Su ubicación céntrica lo hace muy accesible y bien conectado con otras partes de la ciudad.

    2. Arquitectura: El distrito se caracteriza por sus calles arboladas, edificios de estilo tradicional madrileño y una sensación de comunidad. Encontrarás elegantes avenidas, plazas encantadoras y numerosos edificios históricos que contribuyen al carácter distintivo de Chamberí.

    3. Barrios Emblemáticos: Chamberí está compuesto por varios barrios, siendo algunos de los más conocidos Chamberí proper (el propio Chamberí), Ríos Rosas, Almagro, Trafalgar y Vallehermoso. Cada uno de estos barrios tiene su propio encanto y personalidad.

    4. Cultura y Entretenimiento: El distrito alberga una variedad de museos, teatros y galerías de arte. El Museo Sorolla, dedicado al pintor Joaquín Sorolla, es una de las atracciones culturales más destacadas. Además, Chamberí ofrece numerosos restaurantes, bares y tiendas que atraen tanto a residentes como visitantes.

    5. Educación: Chamberí cuenta con varias instituciones educativas, incluyendo escuelas públicas y privadas, así como la Universidad Pontificia Comillas, que tiene una sede en el distrito.

    6. Parques y Espacios Verdes: A pesar de ser una zona urbanizada, Chamberí cuenta con algunos parques y áreas verdes, como el Parque de Santander y el Jardín de la Reina Victoria, donde los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre.

    7. Vida Vecinal: El distrito tiene una fuerte comunidad vecinal y una rica vida asociativa. Los vecinos participan activamente en la vida del barrio, lo que contribuye a mantener su carácter amigable y acogedor.

    8. Transporte: Chamberí cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluyendo líneas de metro, autobús y estaciones de tren. Esto facilita el desplazamiento a otras partes de Madrid.

    En resumen, el Distrito de Chamberí es una parte distintiva de Madrid que combina la elegancia tradicional con la vitalidad moderna. Su arquitectura, cultura y vida comunitaria hacen de él un lugar atractivo tanto para los residentes como para los visitantes que desean experimentar la auténtica vida madrileña.

    Vídeo de Chamberí

    Datos del distrito de Chamberí

    Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

    Datos generales
    Población: 139.448 habitantes.
    Superficie: 468 ha.
    Densidad de población: 298 Habitantes/Ha.
    Vivendas
    Viviendas: 79.780 viviendas.
    Habitantes: 2,25 hab./vivienda.
    Tamaño medio: 92 m2.
    En buen estado: 76.720 viviendas.
    Para actualizar: 2.290 viviendas.
    Reforma completa: 405 viviendas.
    Sexo
    Hombres: 61.308 habitantes.
    Mujeres: 78.140 habitantes.
    Edad
    Edad media: 46,34 años.
    Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 14.262 años.
    • De 15 a 29 años: 22.708 años.
    • De 30 a 44 años: 32.510 años.
    • De 45 a 64 años: 36.244 años.
    • De 65 años y más: 33.724 años.
    Esperanza de vida:
    • Mujeres: 87 años.
    • Hombres: 82 años.
    Origen
    Nacionales: 123.626 personas.
    Extranjeros: 15.822 personas.
    Indicadores económicos
    Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 50.882 €.
    Renta disponible media por persona: 27.761 €.
    Pensión media mensual Hombres : 1.754 €.
    Pensión media mensual Mujeres : 1.163 €.
    Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2017(a)-2008: 2.236 €.
    Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2016(a)-2008: 1.015 €.
    Tasa de desempleo
    Paro registrado (febrero): 5,24%.
    Paro registrado Hombres : 4,87%.
    Paro registrado Mujeres: 5,55%.
    Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 2.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 4.
  • Residencias para personas Mayores : 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros para personas sin hogar : 2.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 2.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Escuelas Infantiles Públicas CAM : 5.
  • Escuelas Infantiles Privadas : 17.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 6.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 5.
  • Colegios Privados Inf. o Pri. o Inf. y Pri.: 2.
  • Colegios Privados Inf., Pri. y Sec. o Pri. y Sec.: 14.
  • Mercados Municipales: 3.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Pista de atletismo : 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 2.
  • Percepción de seguridad de sus habitantes
    De Madrid Capital:
    • Año 2023: 7.40.
    • Año 2021: 7.60.
    • Año 2019: 6.77.
    De Chamberí (día):
    • Año 2023: 8.60.
    • Año 2021: 8.90.
    • Año 2019: 8.14.
    De Chamberí (noche):
    • Año 2023: 7.60.
    • Año 2021: 7.80.
    • Año 2019: 7.52.
    Cosas a mejorar según los vecinos
    • Año 2023: Limpieza (30.00%), Contaminación del aire (23.00%), Tráfico / atascos (35.30%).
    • Año 2021: Limpieza (30.70%), Contaminación del aire (27.10%), Tráfico / atascos (39.10%).
    • Año 2019: Limpieza (33.90%), Contaminación del aire (25.20%), Tráfico / atascos (19.40%).
    Valoración de sus habitantes
    Satisfacción de vivir en su barrio:
    • Año 2023: 8.40.
    • Año 2021: 8.40.
    • Año 2019: 7.91.
    Calidad de vida:
    • Año 2023: 7.90.
    • Año 2021: 7.80.
    • Año 2019: 8.00.
    Satisfacción de la convivencia vecinal:
    • Año 2023: 7.00.
    • Año 2021: 7.20.
    • Año 2019: 7.21.

    Mapa de situación

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  • Arganzuela: 5.310 €/m2
  • Barajas: 4.123 €/m2
  • Barrio Salamanca: 9.067 €/m2
  • Carabanchel: 2.984 €/m2
  • Centro: 6.749 €/m2
  • Chamartín: 6.822 €/m2
  • Ciudad Lineal: 4.086 €/m2
  • Fuencarral-El Pardo: 4.505 €/m2
  • Hortaleza: 4.669 €/m2
  • Latina: 3.153 €/m2
  • Moncloa-Aravaca: 5.391 €/m2
  • Moratalaz: 3.504 €/m2
  • Puente de Vallecas: 2.608 €/m2
  • Retiro: 6.708 €/m2
  • San Blás-Canillejas: 3.288 €/m2
  • Tetuán: 4.984 €/m2
  • Usera: 2.817 €/m2
  • Vicálvaro: 3.158 €/m2
  • Villa de Vallecas: 2.978 €/m2
  • Villaverde: 2.254 €/m2