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Mercado inmobiliario en Retiro, Madrid Capital


El precio medio de inmuebles en venta en Retiro en Febrero 2025 es de

6.708€/m2


Histórico de precios m2 en en Retiro en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Retiro se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 6708 €/m2 (Feb 2025)
  • Máximo: 6708 €/m2 (Jan 2025)
  • Mínimo: 3085 €/m2 (Dec 2014)
Euribor
  • Último dato: 2.36% (Mar 2025)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Precios m2 por barrio en Retiro

  • Adelfas: 5.141 €/m2
  • Estrella: 5.106 €/m2
  • Ibiza: 8.594 €/m2
  • Jerónimos: 9.400 €/m2
  • Niño Jesús: 6.555 €/m2
  • Pacífico: 5.333 €/m2
  • Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Retiro

    En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Retiro. La demanda se considera en función del volumen de busquedas de inmuebles en venta en Retiro en el buscador de Google.

    La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:

    • "Comprar casa en Retiro"
    • "Viviendas en venta Retiro"
    • "Pisos en venta en Retiro"
    • "Casas en venta en Retiro"
    • "Inmuebles en venta en Retiro"
    • "Comprar pisos en Retiro"

    Descripción del distrito

    El distrito de Retiro es uno de los lugares más emblemáticos y atractivos de Madrid, que combina la elegancia histórica con la modernidad y la naturaleza en un equilibrio perfecto. Aquí tienes una descripción de este distrito:

    Parque del Retiro: El corazón del distrito es el famoso Parque del Retiro, un oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Este exuberante parque ofrece amplios senderos arbolados, un lago con botes de remos, fuentes majestuosas y esculturas impresionantes. Es un lugar de encuentro para madrileños y visitantes que buscan relajarse, hacer ejercicio o disfrutar de eventos culturales al aire libre.

    Arquitectura y Patrimonio: Retiro alberga una gran cantidad de edificios históricos y monumentos que reflejan la riqueza arquitectónica de Madrid. Entre ellos, se destaca el Palacio de Cristal, una estructura de hierro y cristal que se utiliza para exposiciones artísticas. El distrito también cuenta con elegantes residencias y mansiones que datan de siglos pasados.

    Museos y Cultura: En Retiro, encontrarás varios museos de renombre, como el Museo del Prado, uno de los museos de arte más importantes del mundo, y el Museo Thyssen-Bornemisza, que alberga una valiosa colección de arte europeo. Además, el distrito es escenario de eventos culturales y actividades artísticas durante todo el año.

    Ambiente Cosmopolita: Retiro es conocido por su ambiente cosmopolita y vibrante. La zona alrededor del parque está llena de restaurantes, cafeterías y bares de tapas, donde puedes disfrutar de la gastronomía española y la vida nocturna madrileña.

    Compras y Comodidades: El distrito ofrece una amplia variedad de tiendas boutique, boutiques de diseño y mercados locales donde los residentes pueden encontrar productos exclusivos y auténticos.

    Conexiones de Transporte: El distrito de Retiro cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad y a otras partes de España. Está bien comunicado por metro, autobuses y trenes de cercanías.

    En resumen, el distrito de Retiro en Madrid es un lugar de gran belleza y diversidad que combina la riqueza cultural y arquitectónica con la naturaleza y la vida urbana. Es un destino obligado para los amantes del arte, la historia y la cultura, así como para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en la capital de España.

    Vídeo de Retiro

    Datos del distrito de Retiro

    Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

    Datos generales
    Población: 119.379 habitantes.
    Superficie: 547 ha.
    Densidad de población: 218 Habitantes/Ha.
    Vivendas
    Viviendas: 56.595 viviendas.
    Habitantes: 2,45 hab./vivienda.
    Tamaño medio: 90 m2.
    En buen estado: 54.950 viviendas.
    Para actualizar: 445 viviendas.
    Reforma completa: 300 viviendas.
    Sexo
    Hombres: 54.098 habitantes.
    Mujeres: 65.281 habitantes.
    Edad
    Edad media: 47,04 años.
    Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 14.096 años.
    • De 15 a 29 años: 16.416 años.
    • De 30 a 44 años: 25.001 años.
    • De 45 a 64 años: 33.118 años.
    • De 65 años y más: 30.748 años.
    Esperanza de vida:
    • Mujeres: 88 años.
    • Hombres: 84 años.
    Origen
    Nacionales: 110.114 personas.
    Extranjeros: 9.265 personas.
    Indicadores económicos
    Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 52.963 €.
    Renta disponible media por persona: 27.616 €.
    Pensión media mensual Hombres : 1.719 €.
    Pensión media mensual Mujeres : 1.192 €.
    Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2017(a)-2008: 2.653 €.
    Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2016(a)-2008: 1.424 €.
    Tasa de desempleo
    Paro registrado (febrero): 5,50%.
    Paro registrado Hombres : 5,11%.
    Paro registrado Mujeres: 5,85%.
    Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 3.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.
  • Apartamentos Municipales para Mayores: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 5.
  • Centros deportivos Municipales: 4.
  • Instalaciones deportivas básicas: 10.
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Escuelas Infantiles Públicas CAM : 2.
  • Escuelas Infantiles Privadas : 17.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 6.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 3.
  • Colegios Privados Inf. o Pri. o Inf. y Pri.: 7.
  • Colegios Privados Inf., Pri. y Sec. o Pri. y Sec.: 9.
  • Mercados Municipales: 2.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Percepción de seguridad de sus habitantes
    De Madrid Capital:
    • Año 2023: 7.40.
    • Año 2021: 7.40.
    • Año 2019: 6.50.
    De Retiro (día):
    • Año 2023: 8.50.
    • Año 2021: 8.70.
    • Año 2019: 8.11.
    De Retiro (noche):
    • Año 2023: 7.40.
    • Año 2021: 7.50.
    • Año 2019: 6.66.
    Cosas a mejorar según los vecinos
    • Año 2023: Limpieza (19.80%), Contaminación del aire (24.70%), Tráfico / atascos (30.00%).
    • Año 2021: Limpieza (25.30%), Contaminación del aire (33.40%), Tráfico / atascos (45.60%).
    • Año 2019: Limpieza (15.40%), Contaminación del aire (21.20%), Tráfico / atascos (14.70%).
    Valoración de sus habitantes
    Satisfacción de vivir en su barrio:
    • Año 2023: 8.30.
    • Año 2021: 8.30.
    • Año 2019: 8.22.
    Calidad de vida:
    • Año 2023: 7.80.
    • Año 2021: 7.80.
    • Año 2019: 8.03.
    Satisfacción de la convivencia vecinal:
    • Año 2023: 7.00.
    • Año 2021: 7.10.
    • Año 2019: 7.13.

    Mapa de situación

    ¿Quieres ver otros distritos en Madrid Capital?


  • Arganzuela: 5.310 €/m2
  • Barajas: 4.123 €/m2
  • Barrio Salamanca: 9.067 €/m2
  • Carabanchel: 2.984 €/m2
  • Centro: 6.749 €/m2
  • Chamartín: 6.822 €/m2
  • Chamberí: 7.559 €/m2
  • Ciudad Lineal: 4.086 €/m2
  • Fuencarral-El Pardo: 4.505 €/m2
  • Hortaleza: 4.669 €/m2
  • Latina: 3.153 €/m2
  • Moncloa-Aravaca: 5.391 €/m2
  • Moratalaz: 3.504 €/m2
  • Puente de Vallecas: 2.608 €/m2
  • San Blás-Canillejas: 3.288 €/m2
  • Tetuán: 4.984 €/m2
  • Usera: 2.817 €/m2
  • Vicálvaro: 3.158 €/m2
  • Villa de Vallecas: 2.978 €/m2
  • Villaverde: 2.254 €/m2