Le prix moyen des biens en vente à Moncloa-Aravaca au septembre 2026 est de
6 317 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Moncloa-Aravaca en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Moncloa-Aravaca sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 6.317 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 6.376 €/m2 (Apr 2026)
- Minimum: 2.991 €/m2 (Feb 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: -0.24%
- 3 Mois: +0.38%
- 12 Mois: +4%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Moncloa-Aravaca
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Moncloa-Aravaca. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Moncloa-Aravaca sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 70 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 430 recherches (Mar 2025)
- Minimum: 70 recherches (Jul 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: +0%
- 3 Mois: -22.22%
- 12 Mois: -41.67%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Moncloa-Aravaca"
- "Logements à vendre Moncloa-Aravaca"
- "Appartements à vendre à Moncloa-Aravaca"
- "Studios à vendre à Moncloa-Aravaca"
- "Maisons à vendre à Moncloa-Aravaca"
- "Biens immobiliers à vendre à Moncloa-Aravaca"
- "Acheter appartements à Moncloa-Aravaca"
- "Acheter studios à Moncloa-Aravaca"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 55125 biens immobiliers recensés à Moncloa-Aravaca, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 41,7% <\/strong>: de 120 à 70 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 150 à 70 recherches par mois (−53,3% au total).
Prix m2 par quartier à Moncloa-Aravaca
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Aravaca | 5448/m2 (Sep 2026) | 5.668 €/m2 (Jan 2026) | 3.929 €/m2 (Oct 2023) | 0% |
| Argüelles | 7938/m2 (Sep 2026) | 8.180 €/m2 (Jun 2026) | 5.390 €/m2 (Dec 2023) | -1.37% |
| Ciudad Universitaria | 6237/m2 (Sep 2026) | 6.237 €/m2 (Sep 2026) | 4.263 €/m2 (Oct 2023) | +1.4% |
| El Plantío | 6151/m2 (Sep 2026) | 6.151 €/m2 (Sep 2026) | 2.839 €/m2 (Oct 2023) | +36.96% |
| Valdemarín | 4405/m2 (Sep 2026) | 6.479 €/m2 (Aug 2026) | 3.924 €/m2 (Aug 2025) | -32.01% |
| Valdezarza | 6423/m2 (Sep 2026) | 6.423 €/m2 (Sep 2026) | 3.132 €/m2 (Dec 2023) | +23.76% |
Description du district
Moncloa-Aravaca est l'un des quartiers les plus charmants et variés de Madrid. Situé à l'ouest du centre historique de la ville, ce district combine l'essence historique de Madrid avec une ambiance moderne et résidentielle.
1. Richesse Historique : Moncloa-Aravaca abrite plusieurs sites historiques, y compris le Palais de la Moncloa, résidence officielle du président du Gouvernement d'Espagne. De plus, le quartier compte le Temple de Debod, un ancien temple égyptien offert à l'Espagne, qui est devenu l'un des principaux points touristiques de Madrid.
2. Espaces Verts et Nature : Ce district dispose de magnifiques parcs et espaces verts, comme le Parc de l'Ouest, où les résidents peuvent profiter de promenades tranquilles et d'activités en plein air. De plus, la proximité de la rivière Manzanares offre des opportunités pour profiter de la nature dans un environnement urbain.
3. Ambiance Résidentielle : Moncloa-Aravaca est connu pour son ambiance résidentielle et tranquille. Les rues sont bordées d'arbres, créant un cadre agréable pour vivre. De plus, il y a une variété de types de logements, allant d'appartements modernes à des maisons individuelles, ce qui attire un large éventail de résidents, des familles aux jeunes professionnels.
4. Offre Éducative : Le quartier est le foyer de plusieurs institutions éducatives de renom, y compris l'Université Complutense de Madrid et l'Université Polytechnique de Madrid. Cela crée une communauté étudiante dynamique et contribue à la diversité culturelle de la zone.
5. Vie Culturelle et Gastronomique : Moncloa-Aravaca offre une large variété d'options culturelles, y compris des théâtres, cinémas et galeries d'art. De plus, il dispose d'une scène gastronomique diversifiée, allant de restaurants traditionnels à des établissements de cuisine internationale, satisfaisant les goûts des résidents et des visiteurs.
En résumé, Moncloa-Aravaca est un quartier qui combine la richesse historique de Madrid avec une ambiance moderne et résidentielle. Avec son ambiance tranquille, ses espaces verts, sa vie culturelle et sa variété d'options de logement, c'est un lieu attrayant tant pour les résidents locaux que pour ceux qui visitent la ville.
Vidéo de Moncloa-Aravaca
Données du district de Moncloa-Aravaca
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 16.148 años.
- De 15 a 29 años: 19.871 años.
- De 30 a 44 años: 23.762 años.
- De 45 a 64 años: 33.485 años.
- De 65 años y más: 26.157 años.
- Femmes : 88 ans.
- Hommes : 83 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.40.
- Année 2019: 7.08.
- Année 2023: 8.40.
- Année 2021: 8.80.
- Année 2019: 8.35.
- Année 2023: 7.20.
- Année 2021: 7.60.
- Année 2019: 7.05.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (18.40%), Contaminación del aire (14.90%), Tráfico / atascos (38.00%).
- Année 2021 : Limpieza (28.20%), Contaminación del aire (28.50%), Tráfico / atascos (44.70%).
- Année 2019 : Limpieza (24.40%), Contaminación del aire (26.50%), Tráfico / atascos (19.00%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.30.
- Année 2021: 8.20.
- Année 2019: 8.10.
- Année 2023: 8.00.
- Année 2021: 7.80.
- Année 2019: 7.95.
- Année 2023: 7.30.
- Année 2021: 7.20.
- Année 2019: 7.22.