Le prix moyen des biens en vente à Barrio Salamanca au septembre 2026 est de
10 865 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Barrio Salamanca en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Barrio Salamanca sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 10.865 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 11.328 €/m2 (Mar 2026)
- Minimum: 4.004 €/m2 (Sep 2013)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0.22%
- 3 Mois: -0.9%
- 12 Mois: -1.21%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Barrio Salamanca
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Barrio Salamanca. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Barrio Salamanca sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 260 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 800 recherches (Jun 2023)
- Minimum: 240 recherches (Apr 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: -10.34%
- 3 Mois: +8.33%
- 12 Mois: -18.75%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Barrio Salamanca"
- "Logements à vendre Barrio Salamanca"
- "Appartements à vendre à Barrio Salamanca"
- "Studios à vendre à Barrio Salamanca"
- "Maisons à vendre à Barrio Salamanca"
- "Biens immobiliers à vendre à Barrio Salamanca"
- "Acheter appartements à Barrio Salamanca"
- "Acheter studios à Barrio Salamanca"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 83575 biens immobiliers recensés à Barrio Salamanca, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 18,8% <\/strong>: de 320 à 260 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis janvier 2021, première donnée disponible, elle est passée de 700 à 260 recherches par mois (−62,9% au total).
Prix m2 par quartier à Barrio Salamanca
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Castellana | 11923/m2 (Sep 2026) | 12.000 €/m2 (Jul 2026) | 8.455 €/m2 (Jan 2024) | -0.34% |
| Fuente del Berro | 7771/m2 (Sep 2026) | 8.096 €/m2 (Mar 2026) | 4.834 €/m2 (Nov 2023) | -0.17% |
| Goya | 10945/m2 (Sep 2026) | 10.945 €/m2 (Sep 2026) | 6.405 €/m2 (Sep 2023) | +1.93% |
| Guindalera | 7336/m2 (Sep 2026) | 7.524 €/m2 (Apr 2026) | 4.315 €/m2 (Nov 2023) | +0.15% |
| Lista | 10647/m2 (Sep 2026) | 10.725 €/m2 (Jul 2026) | 6.609 €/m2 (Sep 2023) | +0.16% |
| Recoletos | 14724/m2 (Sep 2026) | 14.837 €/m2 (Aug 2026) | 9.098 €/m2 (Sep 2023) | -0.76% |
Description du district
Emplacement : Situé au cœur de Madrid, le Barrio de Salamanca est l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de la ville. Délimité par les rues María de Molina, Don Ramón de la Cruz, Príncipe de Vergara et Francisco Silvela, ce quartier est un véritable trésor au centre de la capitale espagnole.
Élégance Architecturale : Se promener dans les rues du Barrio de Salamanca, c'est comme voyager dans le temps. Ses larges avenues sont bordées de majestueux bâtiments de style architectural néoclassique et moderniste. La richesse des détails sur chaque façade est une œuvre d'art en soi.
Shopping Exclusif : Connu comme le paradis du shopping de luxe, le Barrio de Salamanca abrite des boutiques de créateurs internationaux, des magasins de haute couture et des bijouteries élégantes. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de mode à la recherche des dernières tendances et de pièces uniques.
Gastronomie de Première Classe : Les restaurants et cafés du Barrio de Salamanca offrent une expérience gastronomique incomparable. Des restaurants de haute cuisine aux cafés chaleureux, vous pourrez y déguster la meilleure cuisine espagnole et internationale.
Culture et Divertissement : Ce quartier est non seulement célèbre pour sa sophistication, mais aussi pour son offre culturelle. Théâtres, galeries d'art et salles de concert proposent des spectacles de classe mondiale. De plus, ses parcs et places sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter de l'ambiance.
Rues Emblématiques : Des rues comme Serrano et Velázquez sont emblématiques dans le Barrio de Salamanca. Ces voies sont pleines de vie, avec des boutiques de luxe, des restaurants à la mode et une vie nocturne animée qui attire résidents et visiteurs.
Vie Nocturne Vibrante : À la tombée de la nuit, le Barrio de Salamanca s'anime avec des bars élégants, des discothèques à la mode et des lounges à cocktails exclusifs. C'est l'endroit parfait pour profiter d'une nuit de divertissement et de glamour.
Ambiance Résidentielle : Malgré son ambiance animée, le Barrio de Salamanca offre également une vie résidentielle tranquille. Ses rues arborées et parcs fournissent une oasis de paix au milieu de l'agitation de la ville.
Découvrez la Distinction : Explorez le Barrio de Salamanca et découvrez un monde de distinction, d'élégance et de beauté à chaque coin de rue. Imprégnez-vous de son atmosphère unique et vivez la véritable essence de Madrid.
Vidéo de Barrio Salamanca
Données du district de Barrio Salamanca
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 15.569 años.
- De 15 a 29 años: 23.762 años.
- De 30 a 44 años: 32.789 años.
- De 45 a 64 años: 39.115 años.
- De 65 años y más: 34.913 años.
- Femmes : 87 ans.
- Hommes : 84 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.50.
- Année 2021: 7.60.
- Année 2019: 6.98.
- Année 2023: 8.50.
- Année 2021: 8.90.
- Année 2019: 8.17.
- Année 2023: 7.70.
- Année 2021: 7.90.
- Année 2019: 7.30.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (25.20%), Contaminación del aire (27.10%), Tráfico / atascos (32.10%).
- Année 2021 : Limpieza (29.40%), Contaminación del aire (22.20%), Tráfico / atascos (44.40%).
- Année 2019 : Limpieza (42.60%), Contaminación del aire (16.50%), Tráfico / atascos (14.20%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.40.
- Année 2021: 8.40.
- Année 2019: 7.82.
- Année 2023: 8.00.
- Année 2021: 8.10.
- Année 2019: 7.75.
- Année 2023: 7.10.
- Année 2021: 7.70.
- Année 2019: 7.16.